第87章 商品房
周倩则是简宁招来的另一个人，招人的时候说的是人事管理，除了要协调安排老师们的课时，记录考勤，接待前来咨询报名的学生等，学校其他的勤杂工作也要做，之前杜青青有时兼职做着这些工作，杜青青托福没过，出不了国，简宁和对方谈过，是否想在学校全职工作，毕竟是熟手，也免得她花时间精力去找人，杜青青考虑到这新东方办了没多久又不稳定，比起学校分配的铁饭碗，婉言拒绝了。简宁毕竟精力有限，新希望要发展也必须要正规化起来，人员配置也很重要，这才把周倩给招来了。
周倩二十岁，高中毕业，没有上过大学，不是因为成绩不好，而是因为家里条件不允许，毕业之后在工厂里面做了两年的工人，是听到有人说这个地方在招人，跑过来看了张贴在门口的招聘启事，前去应聘，最后被简宁给选上了，做事倒是挺不错，就是平时的话不多。
“嗯，这天气冷死了”，简宁同周倩说着话，将包放在了办公桌上，摘下了帽子耳罩。
听见简宁说冷，周倩立马走过去拿起简宁的搪瓷杯，走到开水壶边，给简宁到了杯水递过去，“简老师，你喝点热水暖暖。”
“谢谢啊”，简宁也不客气，接过周倩递过来的搪瓷杯，打开杯盖呼呼吹了几下，然后喝了一大口，问道，“我刚进来的时候看到你在看书，你在看什么书啊？”
“啊，我就随便看看”，周倩赶忙说，“我工作都做完了，看到这会没事才看下书的…”
她和简宁还不算很熟，还没有摸清楚楚简宁的脾气秉性，简宁又是老板，所以她面对着简宁的时候总觉得有些拘谨，这会听到简宁问这个，怕对方以为自己没有好好干活。
“我就随便问问，你那么紧张做什么？”简宁笑着道：“我又不是吃人的老虎，又不会吃人。”
周倩这才不好意思道：“我在看英语书，我看学校里的学生都在努力的学习英语，老师们讲英语也讲的很好，所以想把丢掉的英语学起来，说不定以后还能派上用场。”
“这不是挺好的一件事情嘛，想学习想进步是好事”，简宁拉开椅子坐下，“把自己的本职工作做好的前提下，去学点其他的挺好的，像学英语，要是有不懂的，你以后可以请教请假其他的英语老师。”
简宁不反对员工学习进步，但是要把自己的本职工作做好，不影响本职工作的前提下，闲暇之余学习东西，她也不是那么不通情达理的人。
周倩这才放心下来，使劲的点点头，“简老师你放心，我肯定会做好本职工作的。”
“对了，我这里有两件事情交给你去做”，简宁开口，“这不冬天来了，现在还不是最冷的时候，以后呀会越来越冷，你去市场上采购一批炉子、炭火回来，用于给学校的老师们还有上课的学生们取暖，然后采买十来个热水瓶，以后冬天了学校每天都要准备好热水，供应给学生们喝；第二，就是你抽点时间，去几个补习班走访采集下学生们的意见，看大家对学校、老师们有什么样的看法，教学方面有没有什么意见。”
简宁说话的时候，周倩就拿笔把交代的事情给记录了下来，“嗯好，采购的事情我下午就去办，意见采集我整理出来后给你。”
简宁点点头，让对方去忙，自己则来处理自己手头的事情，学校的财务问题都是她在管理，这马上就要到发工资的日子了，她得来计算每个老师的工资以及员工的工资，提前把工资给准备好。
现在学校没有那么多的业务，现阶段简宁也就没有请会计，自己担任起了这一职务，虽然没有学过这方面的，但简宁对于钱财等的支出还是很过细，每一笔都记录的很详细，毕竟到了年底，进行结算的时候，这些账目都是要给合伙人胡鹏看的。
外面响起了下课铃声，没一会儿，讲课的几个老师就拿着水杯回到了办公室，纷纷倒起了热水交谈着，办公室瞬时热闹了起来，胡鹏也回到了办公室，看见简宁走过来打招呼。
简宁是老板，她来或者不来，来得晚或者来得早，其他的人自然不会说什么，胡鹏也是老板，虽然简宁不上课，但对方出钱出力也不少，况且她在学校每个月不领工资，这是他后来才知道的，自然更不会说什么。
“哎，我昨天碰见了一个以前的同事闲聊之中发现，他也在外面接私活，帮别人补习英语，之前报纸上不是说今年出国政策收缩了么，我看倒不像啊”，胡鹏站在简宁的桌边说着。
“有一定的收缩，但是影响不大，现在学英语的人还算少的，不出三五年，那学英语想出国的人数和场面，你一定想不到是多么火热”，简宁不以为意。
胡鹏若有所思的点点头，等其他的英语老师都回去上课后才开口，“上次你说的编写英语学习教材的事情，我问过其他的老师了，只有一个老师想参与进来，其他的老师都说时间上忙不过来，我已经在学校外找好了其他的老师，其中还有一教授，都已经谈好了。”
简宁也预料到了，“这个就麻烦胡老师了，专业的事情还得专业的人来，这个您规划一下，需要几个人，多长时间，多少钱，您弄一个项目规划出来给我，到时候我见见项目组的老师们，在学校里面给你们安排一个地方弄这个项目。”
对于其他的人，对于这个项目规划可能要问是什么，胡鹏是个大学老师，简宁一说，他就明白了，“行，你等我这两天给你捋出来。”
两人又聊了会工作上的事情，简宁问胡鹏，“胡老师，你知道现在城里的房子多少钱吗？”
“咋的？有人要在城里买房吗？”胡鹏道，“这城里的房子可不便宜，看你是要买哪样的房子，哪个地方的，有高有低”，胡鹏现在也是在外面租房住，为了上班方便，他还特意搬到了学校附近，骑个自行车就能到。
“其实是我想看看城里有没有合适的房子，毕竟我这要是每天来回的跑，不方便”，简宁道。
“是你要买啊？这买房可不便宜，要一大笔钱呐”，胡鹏对买房的事情想都不敢想，在大学教书的时候，学校里面有福利分房，可那是要论资排辈的，还要先紧着结婚拖家带口的来，像他单身资历又浅，之前是被安排和学校的其他几个老师一起住，从学校里面辞职后，便自己在外面租房住，租的房子条件简陋，但胜在房租便宜。
简宁笑笑，“我也就先打听打听消息，就像你说的，这房子贵的很，买不买还另说，只是有这个想法。”
说起这个，胡鹏倒是想起了一件事，“你知道那个叫啥…商品房的，对，这两年不是新搞这个，我前两天听说东南区也在搞商品房卖，就是那种小楼，说什么几室几厅的，环境好得很很高级，从国外传过来的，羊城那边都新买这种房子，不过就是价格贵的吓死人，得大几万，你说它卖这么贵做啥，有人买吗？咱们这种拿工资的，就是不吃不喝一百年也买不起啊…”
胡鹏说的商品房，简宁当然知道是什么，国内开放，经济发展起来后，羊城作为对外发展的前沿，八十年代初期就开始有商品房了，像这个时候都已经有别墅了，而作为首都的B市紧跟时代发展的脚步，慢慢的开始有商品房了，前期可以说是试探摸索阶段，到了八十年代中后期，商品房开始小规模开发，不过因为价高，老百姓买不起，更加没有想到房子在以后能够成为投资品，所以这些商品房反而销量不是特别好。
简宁眼睛一亮，说不定自己可以趁着这个机会捡漏，忙问胡鹏这个商品楼的地方在哪里，自己想过去看看。
处理完学校的事情，简宁就按照胡鹏说的地方坐着公交车找了过去，下了公交车，问了附近的居民，大概走了十五分钟，简宁才找到了传说中的商品房。
商品房独落一处，崭新的红白外墙，带有花园和绿植的大院拦，成队列排着八栋楼房，与附近灰头土脸的居民楼格格不入，简宁扫了一眼，大概是七层楼的高度，大楼都已经修建好，但是貌似没有多少人居住，少了点生气。
这个时代还有点不同，就是房子都是建好了再卖，而不是像后世，只给你看张图，就让你交钱等着两三年后再验房，结果发现货不对版。
简宁径直朝着门口的保安亭走过去，“大爷，我想问下，我听说有商品房卖，请问是这里吗？”
大爷一听说有人想买房，很热情的招呼道，“是，是，就是这里，你要买房啊，里面有工作人员，我带你进去。”
没有专门的售楼部，这个楼盘的售房部就选在了中间一栋房子的一楼作为临时的办公场所，简单的装修了一下，大爷领着简宁进去的时候，里面只有两个工作人员在闲聊。
“有人来看房了，你们快过来招呼一下”，大爷说着。
闲聊的一男一女看见大爷带人进来，停止了聊天，一个给简宁倒水，一个招呼简宁坐。
售房男打探了简宁几眼，看着这小姑娘挺年轻的，开口问道：“姑娘，你要买房啊？”
“嗯，有这个打算，听说你们这边有商品房卖，所以过来看看”，简宁也不绕弯子，直接问，“你们这边还有现房吗？现在能看房吗？”
“有，有，我这就带你去看，楼层多，你随便挑”，售房男见这有客人上门，当然不能放过，有可能就能成，毕竟那买不起房的人是连看都不会来看的。
简宁从二楼看到了五楼，一楼容易潮湿又见不到阳光，太高的楼层爬上去太累，房子基本上都是两室一厅或者三室一厅的格局，从五十几平到九十几平不等，简宁看房的期间，售楼男也在旁不停的介绍，势要做成这一单。
“姑娘，您看您还满意吗？咱们这商品房卖的俏，您要买，就赶紧下决定，要不然下手晚了，可就没了”，售楼男道。
简宁翘翘眉问，“这房子怎么卖？多少钱一平？”
售楼男回：“房子统一价，一千二一平。”
简宁在心里估算了一下，买个最小的两室一厅，也需要五六万…她知道为什么滞销了，果然是穷人买不起，她心里不禁泪流满面，算了下手里的钱…emm，还是等手里的钱更多一点之后再来买吧。
“今天谢谢你了，不过你这房价格有点高，超出了我的预算”，简宁直言道，她心里买房的预算是不超过三万。
售楼男心里也知道这房价高，别看他现在是在这里卖房，就是这房价，他也买不起啊，但是他的工作就是要把这房子卖出去，“我和您实话说，我们这房价已经比其他的商品房的价格都低…我们老板看商品房卖得不好，已经把价格降低了…您要不再考虑考虑？”
简宁走出了商品房，回头看着这个商品楼的小区，其实这个商品房倒还是值得购买，看这地段，现在虽然说不上繁华，但不说远的，十几年后这个地方就会成为B市中心大区域的南二环，更别说以后房价一路直升，要是自己现在手里资金多，说不定她就真的买下来了。
此后几天，简宁又去几个大社区看了看，这个时候私人出售的房子不多，有的多数还是那种早起的私建房，价格当然比商品房低了许多，不过房子较老，有的是居住环境不好等等原因，考虑到种种，简宁都没有下手购买，打算把买房的这个事情放在后面去解决。
不过为了方便办事，她还是花钱在城区租了一个小的四合院里面的房子作为在城里的歇脚地。
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周倩二十岁，高中毕业，没有上过大学，不是因为成绩不好，而是因为家里条件不允许，毕业之后在工厂里面做了两年的工人，是听到有人说这个地方在招人，跑过来看了张贴在门口的招聘启事，前去应聘，最后被简宁给选上了，做事倒是挺不错，就是平时的话不多。
“嗯，这天气冷死了”，简宁同周倩说着话，将包放在了办公桌上，摘下了帽子耳罩。
听见简宁说冷，周倩立马走过去拿起简宁的搪瓷杯，走到开水壶边，给简宁到了杯水递过去，“简老师，你喝点热水暖暖。”
“谢谢啊”，简宁也不客气，接过周倩递过来的搪瓷杯，打开杯盖呼呼吹了几下，然后喝了一大口，问道，“我刚进来的时候看到你在看书，你在看什么书啊？”
“啊，我就随便看看”，周倩赶忙说，“我工作都做完了，看到这会没事才看下书的…”
她和简宁还不算很熟，还没有摸清楚楚简宁的脾气秉性，简宁又是老板，所以她面对着简宁的时候总觉得有些拘谨，这会听到简宁问这个，怕对方以为自己没有好好干活。
“我就随便问问，你那么紧张做什么？”简宁笑着道：“我又不是吃人的老虎，又不会吃人。”
周倩这才不好意思道：“我在看英语书，我看学校里的学生都在努力的学习英语，老师们讲英语也讲的很好，所以想把丢掉的英语学起来，说不定以后还能派上用场。”
“这不是挺好的一件事情嘛，想学习想进步是好事”，简宁拉开椅子坐下，“把自己的本职工作做好的前提下，去学点其他的挺好的，像学英语，要是有不懂的，你以后可以请教请假其他的英语老师。”
简宁不反对员工学习进步，但是要把自己的本职工作做好，不影响本职工作的前提下，闲暇之余学习东西，她也不是那么不通情达理的人。
周倩这才放心下来，使劲的点点头，“简老师你放心，我肯定会做好本职工作的。”
“对了，我这里有两件事情交给你去做”，简宁开口，“这不冬天来了，现在还不是最冷的时候，以后呀会越来越冷，你去市场上采购一批炉子、炭火回来，用于给学校的老师们还有上课的学生们取暖，然后采买十来个热水瓶，以后冬天了学校每天都要准备好热水，供应给学生们喝；第二，就是你抽点时间，去几个补习班走访采集下学生们的意见，看大家对学校、老师们有什么样的看法，教学方面有没有什么意见。”
简宁说话的时候，周倩就拿笔把交代的事情给记录了下来，“嗯好，采购的事情我下午就去办，意见采集我整理出来后给你。”
简宁点点头，让对方去忙，自己则来处理自己手头的事情，学校的财务问题都是她在管理，这马上就要到发工资的日子了，她得来计算每个老师的工资以及员工的工资，提前把工资给准备好。
现在学校没有那么多的业务，现阶段简宁也就没有请会计，自己担任起了这一职务，虽然没有学过这方面的，但简宁对于钱财等的支出还是很过细，每一笔都记录的很详细，毕竟到了年底，进行结算的时候，这些账目都是要给合伙人胡鹏看的。
外面响起了下课铃声，没一会儿，讲课的几个老师就拿着水杯回到了办公室，纷纷倒起了热水交谈着，办公室瞬时热闹了起来，胡鹏也回到了办公室，看见简宁走过来打招呼。
简宁是老板，她来或者不来，来得晚或者来得早，其他的人自然不会说什么，胡鹏也是老板，虽然简宁不上课，但对方出钱出力也不少，况且她在学校每个月不领工资，这是他后来才知道的，自然更不会说什么。
“哎，我昨天碰见了一个以前的同事闲聊之中发现，他也在外面接私活，帮别人补习英语，之前报纸上不是说今年出国政策收缩了么，我看倒不像啊”，胡鹏站在简宁的桌边说着。
“有一定的收缩，但是影响不大，现在学英语的人还算少的，不出三五年，那学英语想出国的人数和场面，你一定想不到是多么火热”，简宁不以为意。
胡鹏若有所思的点点头，等其他的英语老师都回去上课后才开口，“上次你说的编写英语学习教材的事情，我问过其他的老师了，只有一个老师想参与进来，其他的老师都说时间上忙不过来，我已经在学校外找好了其他的老师，其中还有一教授，都已经谈好了。”
简宁也预料到了，“这个就麻烦胡老师了，专业的事情还得专业的人来，这个您规划一下，需要几个人，多长时间，多少钱，您弄一个项目规划出来给我，到时候我见见项目组的老师们，在学校里面给你们安排一个地方弄这个项目。”
对于其他的人，对于这个项目规划可能要问是什么，胡鹏是个大学老师，简宁一说，他就明白了，“行，你等我这两天给你捋出来。”
两人又聊了会工作上的事情，简宁问胡鹏，“胡老师，你知道现在城里的房子多少钱吗？”
“咋的？有人要在城里买房吗？”胡鹏道，“这城里的房子可不便宜，看你是要买哪样的房子，哪个地方的，有高有低”，胡鹏现在也是在外面租房住，为了上班方便，他还特意搬到了学校附近，骑个自行车就能到。
“其实是我想看看城里有没有合适的房子，毕竟我这要是每天来回的跑，不方便”，简宁道。
“是你要买啊？这买房可不便宜，要一大笔钱呐”，胡鹏对买房的事情想都不敢想，在大学教书的时候，学校里面有福利分房，可那是要论资排辈的，还要先紧着结婚拖家带口的来，像他单身资历又浅，之前是被安排和学校的其他几个老师一起住，从学校里面辞职后，便自己在外面租房住，租的房子条件简陋，但胜在房租便宜。
简宁笑笑，“我也就先打听打听消息，就像你说的，这房子贵的很，买不买还另说，只是有这个想法。”
说起这个，胡鹏倒是想起了一件事，“你知道那个叫啥…商品房的，对，这两年不是新搞这个，我前两天听说东南区也在搞商品房卖，就是那种小楼，说什么几室几厅的，环境好得很很高级，从国外传过来的，羊城那边都新买这种房子，不过就是价格贵的吓死人，得大几万，你说它卖这么贵做啥，有人买吗？咱们这种拿工资的，就是不吃不喝一百年也买不起啊…”
胡鹏说的商品房，简宁当然知道是什么，国内开放，经济发展起来后，羊城作为对外发展的前沿，八十年代初期就开始有商品房了，像这个时候都已经有别墅了，而作为首都的B市紧跟时代发展的脚步，慢慢的开始有商品房了，前期可以说是试探摸索阶段，到了八十年代中后期，商品房开始小规模开发，不过因为价高，老百姓买不起，更加没有想到房子在以后能够成为投资品，所以这些商品房反而销量不是特别好。
简宁眼睛一亮，说不定自己可以趁着这个机会捡漏，忙问胡鹏这个商品楼的地方在哪里，自己想过去看看。
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商品房独落一处，崭新的红白外墙，带有花园和绿植的大院拦，成队列排着八栋楼房，与附近灰头土脸的居民楼格格不入，简宁扫了一眼，大概是七层楼的高度，大楼都已经修建好，但是貌似没有多少人居住，少了点生气。
这个时代还有点不同，就是房子都是建好了再卖，而不是像后世，只给你看张图，就让你交钱等着两三年后再验房，结果发现货不对版。
简宁径直朝着门口的保安亭走过去，“大爷，我想问下，我听说有商品房卖，请问是这里吗？”
大爷一听说有人想买房，很热情的招呼道，“是，是，就是这里，你要买房啊，里面有工作人员，我带你进去。”
没有专门的售楼部，这个楼盘的售房部就选在了中间一栋房子的一楼作为临时的办公场所，简单的装修了一下，大爷领着简宁进去的时候，里面只有两个工作人员在闲聊。
“有人来看房了，你们快过来招呼一下”，大爷说着。
闲聊的一男一女看见大爷带人进来，停止了聊天，一个给简宁倒水，一个招呼简宁坐。
售房男打探了简宁几眼，看着这小姑娘挺年轻的，开口问道：“姑娘，你要买房啊？”
“嗯，有这个打算，听说你们这边有商品房卖，所以过来看看”，简宁也不绕弯子，直接问，“你们这边还有现房吗？现在能看房吗？”
“有，有，我这就带你去看，楼层多，你随便挑”，售房男见这有客人上门，当然不能放过，有可能就能成，毕竟那买不起房的人是连看都不会来看的。
简宁从二楼看到了五楼，一楼容易潮湿又见不到阳光，太高的楼层爬上去太累，房子基本上都是两室一厅或者三室一厅的格局，从五十几平到九十几平不等，简宁看房的期间，售楼男也在旁不停的介绍，势要做成这一单。
“姑娘，您看您还满意吗？咱们这商品房卖的俏，您要买，就赶紧下决定，要不然下手晚了，可就没了”，售楼男道。
简宁翘翘眉问，“这房子怎么卖？多少钱一平？”
售楼男回：“房子统一价，一千二一平。”
简宁在心里估算了一下，买个最小的两室一厅，也需要五六万…她知道为什么滞销了，果然是穷人买不起，她心里不禁泪流满面，算了下手里的钱…emm，还是等手里的钱更多一点之后再来买吧。
“今天谢谢你了，不过你这房价格有点高，超出了我的预算”，简宁直言道，她心里买房的预算是不超过三万。
售楼男心里也知道这房价高，别看他现在是在这里卖房，就是这房价，他也买不起啊，但是他的工作就是要把这房子卖出去，“我和您实话说，我们这房价已经比其他的商品房的价格都低…我们老板看商品房卖得不好，已经把价格降低了…您要不再考虑考虑？”
简宁走出了商品房，回头看着这个商品楼的小区，其实这个商品房倒还是值得购买，看这地段，现在虽然说不上繁华，但不说远的，十几年后这个地方就会成为B市中心大区域的南二环，更别说以后房价一路直升，要是自己现在手里资金多，说不定她就真的买下来了。
此后几天，简宁又去几个大社区看了看，这个时候私人出售的房子不多，有的多数还是那种早起的私建房，价格当然比商品房低了许多，不过房子较老，有的是居住环境不好等等原因，考虑到种种，简宁都没有下手购买，打算把买房的这个事情放在后面去解决。
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