第146章 顶级别墅（求月票）
第146章顶级别墅（求月票）
易安国忍不住的对这对倒霉两兄弟，产生了兴趣，想要见见他们。
当然了，吸引了他兴趣的，其实是这两兄弟手上囤积的红木，到底都有些什么红木。
不过这两套双拼别墅也很不错，装修得非常的豪华，虽然叫价有点高，但不是还可以再谈谈的吗？
其实就以这个价格买下来也不亏啊！自己去买毛坯房，然后装修，5000万元，绝对搞不定。
仅从照片上看到的装修效果，那些红木家具，红木地板，价值应该不会太便宜。
不过照片上拍的不是很清楚，倒是看不出来那些红木的材质，是什么红木，所以不太好估算价格。
陶虹约了对方看房，表示买主希望与业主面对面的详谈。
这个时候买家就是上帝，毕竟这个时候现金为王，尤其是这么贵的豪宅，其实是不那么容易找到买家的。
好不容易有买家看房了，要约业主见面详谈，业主那能拒绝啊！
除非他一点都不急着卖出去了，否则是不可能拒绝这个要求的。
易安国带着胡静，李思思，丁静，小助理周梦蝶，还有杨海，一起去看房，毕竟是以后大家住的房子，当然也要考虑一下大家的意见了。
走进别墅的大厅里，仿佛是走进了高档的五星级酒店一样的感觉。
“别墅西南朝向，前后双花园，9米以上面宽，三面采光，特色私家泳池，赠送半地下室，赠送露台，带采光天井，室内有挑空，还装上了私人电梯。”
业主兄弟两只来了一个，带着易安国一行人走进大厅，一边介绍房子的基本情况。
“装修的时候我们就安装了中央空调，还有太阳能热水器，24小时提供热水。”
“所有的装修，我们都选用了最好的材料，毕竟是准备自己住的，肯定要选最好的了。”
“家具是清一色的大红酸枝，量身订做的，房间的地板也是大红酸枝装修的，外面则是选用了最高档的大理石地板。”
“这里有便利的教育配套，小区有外国语小学，东校区附属幼儿园，专门针对高净值客户群体打造。”
“步行500米即可到达深镇排名前三的省一级外国语小学。步行500米可达深镇排名前十的富田外国语初中部。深镇市四大名校之一深高中学，据项目仅2.6公里。”
“香叶湖一号这边的交通也很便利，四横四纵四轨道，四横有北环大道、侨香路、红荔西路、深南大道；三纵有香叶湖路、香梅路、农林路、农园路。四轨道有2号线、7号线、9号线、11号线，交通可以说是可以四通八达。”
“社区的环境非常安静，距离道路有50米左右的距离，有绿化带隔离，密度很低，在社区有尊贵的私享感，9米双大堂挑空。”
易安国挥了一下手说道：“停！停！停！我要不是知道你是业主的话，我还以为你是售楼处的销售经理呢！你这为了把别墅卖出去，可真是够拼的，背这些内容背了多久啊？”
业主挺尴尬的摸了摸头，笑了笑说道：“那我也就不装了，具体的情况伱们自己看，自己参观吧！”
“反正我们也还没来得及入住，所以你们随便看，没关系，每个房间都
可以进去看，钥匙还插在门上呢！”
易安国大致的楼上楼下都转了一圈，只能说豪宅就是豪宅啊！难怪06年6月6日开盘，就敢卖五万多一平方米。
06年，他的蓝色海岸三期的房价也才刚刚破了一万多元每平方米，还算是比较贵一些的，更普通的楼盘才六七千，七八千每平方米。
这装修也是没的说了，中央空调，私人电梯，花园，游泳池，大红酸枝家具，汉白玉，水晶灯，反正你够想得到的奢华装修，全都有。
宽大的厨房里，各种进口的厨具，厨房电器也是应有尽有。
易安国让女人继续参观，自己则和业主在客厅的沙发上，坐了下来谈。
业主姓郭，易安国很直接的问道：“郭先生，这别墅装修，你到底花了多少钱？说个实在点的数字。”
“这个具体的，我一时也说不清楚，不过3000万肯定是超过了。”业主想了想说道。
“装修三千多万，买别墅三千多万，那你岂不是花了6000多万，你现在卖5000万，岂不是还要亏1000多万？”易安国问道。
“谁说不是呢？但是没有办法呀，我要不是急着用钱，哪里舍得卖啊？”业主点了点头，苦笑着说道。
“我听说你是做红木家具，红木木材生意的，你手上都有些什么红木啊？有多少？”易安国问道。
“你也懂红木吗？难道你也是做红木生意的？”业主有点惊讶的说道。
“算是吧！”易安国点了点头说道。
“今年这个红木的行情可真的是太差了，我算是栽在这上面了。”业主叹了口气说道。
“那是你投资没有投对，你要是买了印度小叶紫檀的话，现在不是就赚了吗？”易安国说道。
“小叶紫檀我也买了一些，但是买的不多，而且小叶紫檀现在虽然没有跌，但涨价也涨的不是很多啊！”业主点了点头说道。
“这两年海黄花梨涨价都涨疯了，越南黄花梨也就跟着水涨船高了，毕竟海黄花梨的数量实在是太少了，再怎么收也收不到什么了？”
“我们兄弟就把目光看准了。越南黄花梨，一开始越南黄花梨确实没有令我们失望，价格一路水涨船高，也是涨疯了。”
“我们确实也赚到了些钱，难后又到处找人借钱，然后把厂房也抵押贷款了，我们兄弟俩直接跑到越南去收购越南黄花梨，但是跑去越南之后，那边的行情也跟着涨起来了，所以我们也只能花更高的价钱收购了，毕竟国内的售价更高。”
“结果等我们高价收购了，大批的越南黄花梨回国之后，爆发了金融危机，价格急转直下。”
“刚开始降价的时候，我们并不想出手，总觉得只是暂时的，很快就会过去，价格会回升。”
“其实如果那个时候我们早点出手的话，多少还能赚一点。”
“结果时间拖的越久，价格跌的越猛，这时候卖就更加不划算了。”
“这一直拖拖到现在，眼看四十多万一吨的价格，都快保不住了。”
易安国点了点头说道：“这一场金融危机没那么容易就过去，越拖价格还会越往下跌，现在大家都是现金为王了，不会轻易的去投资了。”
“你既然知道越多，价格会越低，那你为什么不早一点出手呢？就现在出手也不迟啊，总好过你到时候跌到三十多万一吨，二十多万一吨的时候再出手吧！”
“现在出手的话，我们可就亏的太狠了，我总觉得这一次的危机过后，价格肯定还会涨起来，甚至涨的比以前更高。”
“越南黄花梨虽然比海黄花梨要便宜的多，但是越南黄花梨的资源，其实也不是很多了，要不了几年就会枯竭了。”
“没有了海黄花梨，那就只能用越南黄花梨来替代了，越南黄花梨就会越来越少，价格自然也就会越来越贵了。”
“我估计再过几年，越南黄花梨的价格，也要涨到一两百万一吨了。”
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易安国忍不住的对这对倒霉两兄弟，产生了兴趣，想要见见他们。
当然了，吸引了他兴趣的，其实是这两兄弟手上囤积的红木，到底都有些什么红木。
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其实就以这个价格买下来也不亏啊！自己去买毛坯房，然后装修，5000万元，绝对搞不定。
仅从照片上看到的装修效果，那些红木家具，红木地板，价值应该不会太便宜。
不过照片上拍的不是很清楚，倒是看不出来那些红木的材质，是什么红木，所以不太好估算价格。
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易安国带着胡静，李思思，丁静，小助理周梦蝶，还有杨海，一起去看房，毕竟是以后大家住的房子，当然也要考虑一下大家的意见了。
走进别墅的大厅里，仿佛是走进了高档的五星级酒店一样的感觉。
“别墅西南朝向，前后双花园，9米以上面宽，三面采光，特色私家泳池，赠送半地下室，赠送露台，带采光天井，室内有挑空，还装上了私人电梯。”
业主兄弟两只来了一个，带着易安国一行人走进大厅，一边介绍房子的基本情况。
“装修的时候我们就安装了中央空调，还有太阳能热水器，24小时提供热水。”
“所有的装修，我们都选用了最好的材料，毕竟是准备自己住的，肯定要选最好的了。”
“家具是清一色的大红酸枝，量身订做的，房间的地板也是大红酸枝装修的，外面则是选用了最高档的大理石地板。”
“这里有便利的教育配套，小区有外国语小学，东校区附属幼儿园，专门针对高净值客户群体打造。”
“步行500米即可到达深镇排名前三的省一级外国语小学。步行500米可达深镇排名前十的富田外国语初中部。深镇市四大名校之一深高中学，据项目仅2.6公里。”
“香叶湖一号这边的交通也很便利，四横四纵四轨道，四横有北环大道、侨香路、红荔西路、深南大道；三纵有香叶湖路、香梅路、农林路、农园路。四轨道有2号线、7号线、9号线、11号线，交通可以说是可以四通八达。”
“社区的环境非常安静，距离道路有50米左右的距离，有绿化带隔离，密度很低，在社区有尊贵的私享感，9米双大堂挑空。”
易安国挥了一下手说道：“停！停！停！我要不是知道你是业主的话，我还以为你是售楼处的销售经理呢！你这为了把别墅卖出去，可真是够拼的，背这些内容背了多久啊？”
业主挺尴尬的摸了摸头，笑了笑说道：“那我也就不装了，具体的情况伱们自己看，自己参观吧！”
“反正我们也还没来得及入住，所以你们随便看，没关系，每个房间都
可以进去看，钥匙还插在门上呢！”
易安国大致的楼上楼下都转了一圈，只能说豪宅就是豪宅啊！难怪06年6月6日开盘，就敢卖五万多一平方米。
06年，他的蓝色海岸三期的房价也才刚刚破了一万多元每平方米，还算是比较贵一些的，更普通的楼盘才六七千，七八千每平方米。
这装修也是没的说了，中央空调，私人电梯，花园，游泳池，大红酸枝家具，汉白玉，水晶灯，反正你够想得到的奢华装修，全都有。
宽大的厨房里，各种进口的厨具，厨房电器也是应有尽有。
易安国让女人继续参观，自己则和业主在客厅的沙发上，坐了下来谈。
业主姓郭，易安国很直接的问道：“郭先生，这别墅装修，你到底花了多少钱？说个实在点的数字。”
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“小叶紫檀我也买了一些，但是买的不多，而且小叶紫檀现在虽然没有跌，但涨价也涨的不是很多啊！”业主点了点头说道。
“这两年海黄花梨涨价都涨疯了，越南黄花梨也就跟着水涨船高了，毕竟海黄花梨的数量实在是太少了，再怎么收也收不到什么了？”
“我们兄弟就把目光看准了。越南黄花梨，一开始越南黄花梨确实没有令我们失望，价格一路水涨船高，也是涨疯了。”
“我们确实也赚到了些钱，难后又到处找人借钱，然后把厂房也抵押贷款了，我们兄弟俩直接跑到越南去收购越南黄花梨，但是跑去越南之后，那边的行情也跟着涨起来了，所以我们也只能花更高的价钱收购了，毕竟国内的售价更高。”
“结果等我们高价收购了，大批的越南黄花梨回国之后，爆发了金融危机，价格急转直下。”
“刚开始降价的时候，我们并不想出手，总觉得只是暂时的，很快就会过去，价格会回升。”
“其实如果那个时候我们早点出手的话，多少还能赚一点。”
“结果时间拖的越久，价格跌的越猛，这时候卖就更加不划算了。”
“这一直拖拖到现在，眼看四十多万一吨的价格，都快保不住了。”
易安国点了点头说道：“这一场金融危机没那么容易就过去，越拖价格还会越往下跌，现在大家都是现金为王了，不会轻易的去投资了。”
“你既然知道越多，价格会越低，那你为什么不早一点出手呢？就现在出手也不迟啊，总好过你到时候跌到三十多万一吨，二十多万一吨的时候再出手吧！”
“现在出手的话，我们可就亏的太狠了，我总觉得这一次的危机过后，价格肯定还会涨起来，甚至涨的比以前更高。”
“越南黄花梨虽然比海黄花梨要便宜的多，但是越南黄花梨的资源，其实也不是很多了，要不了几年就会枯竭了。”
“没有了海黄花梨，那就只能用越南黄花梨来替代了，越南黄花梨就会越来越少，价格自然也就会越来越贵了。”
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