第245章 董智的固执
陈聪的商业嗅觉是极其厉害的，他虽然是在官场，而且是贵为副部级的市长，但他对商业经营一直有一种与生俱来的浓厚兴趣。
商战出奇巧，鹤立鸡群傲。这就是陈聪对商业经营的一种深刻理解。
但陈聪作为省会城市的市长，公务太过繁忙，已经没有多少时间让他静下心来考虑商业经营方面的事了。因为东临市这座省会城市的经济极其发达，各行各业都已经形成了自己的规模效应，不存在再发展支柱产业的棘手问题，很多行业都已经成为了东临市的支柱产业。陈聪作为这座城市的市长，只要做好守成，协调好各行各业规范经营就行了。
但现在李豪突然提到了小商品批发这一行业，让陈聪精神为之一振。因为东临市还真的不存在极具规模的小商品批发市场。
“李董，把你的这个想法详细说一说。”
“嗯，好。陈市长，老百货大楼在十多年前，就已经将一至六层全部都出租给了经营小商品的业户。经过这么多年的发展，已经有了很深的市场影响，很多人要购买小商品的话，都会首先想到这个地方。这个地方的人气也非常旺。如果趁热打铁，在这块地段上打造一个现代化的小商品批发市场，根本就不需要打什么广告，也根本就不用靠时间去养，很快就能打开市场局面。这也不会和我们富豪酒店形成恶性竞争，这对双方都是极其有好处的。我认为如果智睿集团竞拍下这块地段，最好的开发项目就是小商品批发市场。”
陈聪不得不心悦诚服地点了点头，道：“李董，你的这个设想很好，那你完全可以参加竞拍，和智睿集团展开竞争。你把这块地段竞拍下来，可以按照你的设想打造成一个小商品批发市场，这不是很好嘛。”
李豪道：“是啊，我也想这样啊，但我们富豪集团把大量资金都已经投入到上海富豪酒店的筹建项目中去了，前前后后已经投进去了一百多个亿，我们富豪集团现在手头资金困难，根本就无法和智睿集团展开竞拍。”
“李董，如果你们富豪集团有充足的资金，那你也就没必要今天来找我了，是吗？”
“是的，但凡我们富豪集团有足够的资金，我肯定就会直接去参加竞拍，不会再给您和政府添麻烦了。”
“好吧，既然这样，我们政府从中间做做工作，看看谁能投入大量资金打造这个小商品批发市场。”
“陈市长，政府最好是直接给智睿集团做做工作，让智睿集团打造这个小商品批发市场。”
李豪不知道还有个腾达集团对老百货大楼的这块地段虎视眈眈，他只知道智睿集团对这块地段是势在必得。在李豪看来，也只有智睿集团会对这块地段有兴趣。因此，他才会提醒陈市长最好是直接给智睿集团做做工作。
但陈聪知道腾达集团对这块地段也是势在必得。论资金实力，谁也跟不上腾达集团，要知道，腾达集团账面上的闲散资金足足有200多个亿。虽然陈聪不知道智睿集团有多少闲散资金，但智睿集团毕竟是以房地产为主营业务的公司，闲散资金也不会很多，绝对没法跟腾达集团相抗衡。
也就是从这一刻开始，陈聪要动员腾达集团投资兴建小商品批发市场。
因此，陈聪根本就没必要去给智睿集团做什么工作，直接让静雅将这块地段竞拍下来就是了。
“李董，我知道你的请求了，政府也会认真对待的，但有一点，既然规定市委领导班子成员任何人不得干涉这块地段的竞拍事项，这条纪律谁也不能违背。也请你理解政府的难处。现在毕竟是在搞市场经济嘛，政府的职能是引导，而不是干涉。不过，我们该做的工作肯定会去做的。”
“陈市长，那我就先谢谢您和政府了。”
李豪知道陈市长工作繁忙，该说的话都已经说了，他随即起身告辞。
送走了李豪，陈聪返回了办公室，让秘书把常务副市长杨波叫了过来。
“杨副市长，刚才富豪集团的李豪董事长来找过我了，他想请政府出面给智睿集团做做工作，我已经向他明确表态，市委领导班子成员任何人都不得干涉老百货大楼地段拍卖的事务。但李豪提出的请求倒也合情合理。如果智睿集团竞拍下老百货大楼的那块地段，能不能不要建造酒店，而是建成小商品批发市场。他之所以提出这个请求，无非就是担心会形成恶性竞争，对双方都很不利。如果智睿集团将这块地段竞拍下来，打造成一个小商品批发市场，倒也是一个很不错的项目。我认为可行，你和智睿集团比较熟，可以从中做做工作。”
杨波当然清楚智睿集团竞拍下这块地段的用处，道：“陈市长，智睿集团拍下这块地段，肯定会投资兴建一座五星纪酒店的，这是智睿集团两年前就制定的战略规划。临时更换投资计划，好像不太容易。”
陈聪笑了笑，没有表现出丝毫的不悦，道：“当然了，咱们政府只能起到引导作用，不能干涉人家的经营活动。李豪担心会形成恶性竞争，导致无谓的内耗。我认为李豪的担心是有一定道理的。你从中协调一下，如果智睿集团不同意，那也就算了。我们毕竟只是起引导作用嘛，人家不同意，咱们也不能强求，否则就是干涉人家的经营活动了。”
“嗯，好，我找董智谈一下。”
杨波回到办公室，让秘书直接给董智打电话，让董智到他办公室来一趟。
接到是杨波副市长的邀请，董智不敢怠慢，仅仅一刻多钟，董智就匆匆地来到了杨波的办公室。
当杨波将找他来的原委一说，董智顿时心花怒放。道：“李豪这个人就是太自以为是了，他以为他的富豪酒店是全省城唯一的五星级酒店，就感觉自己很了不起了。哈哈，他现在也害怕我了，竟然请陈市长和你出面给我做工作，让我不要兴建五星级酒店，但我还就非要打造兴建一座比富豪酒店还要好的多的酒店，非把富豪酒店挤垮不可。”
杨波道：“老董，我知道你和李豪不和，但你不要斗气嘛。我倒认为李豪提出的这个建议非常的好，你投资兴建一个现代化的小商品批发市场，对你也是很有好处的，最起码不会和富豪酒店形成面对面的竞争，这的确是内耗嘛。政府不希望你们两家集团出现任何损失，只希望你们两家集团发展的越来越好嘛。”
但董智道：“我不管这一套，这酒店我非做不可。”
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商战出奇巧，鹤立鸡群傲。这就是陈聪对商业经营的一种深刻理解。
但陈聪作为省会城市的市长，公务太过繁忙，已经没有多少时间让他静下心来考虑商业经营方面的事了。因为东临市这座省会城市的经济极其发达，各行各业都已经形成了自己的规模效应，不存在再发展支柱产业的棘手问题，很多行业都已经成为了东临市的支柱产业。陈聪作为这座城市的市长，只要做好守成，协调好各行各业规范经营就行了。
但现在李豪突然提到了小商品批发这一行业，让陈聪精神为之一振。因为东临市还真的不存在极具规模的小商品批发市场。
“李董，把你的这个想法详细说一说。”
“嗯，好。陈市长，老百货大楼在十多年前，就已经将一至六层全部都出租给了经营小商品的业户。经过这么多年的发展，已经有了很深的市场影响，很多人要购买小商品的话，都会首先想到这个地方。这个地方的人气也非常旺。如果趁热打铁，在这块地段上打造一个现代化的小商品批发市场，根本就不需要打什么广告，也根本就不用靠时间去养，很快就能打开市场局面。这也不会和我们富豪酒店形成恶性竞争，这对双方都是极其有好处的。我认为如果智睿集团竞拍下这块地段，最好的开发项目就是小商品批发市场。”
陈聪不得不心悦诚服地点了点头，道：“李董，你的这个设想很好，那你完全可以参加竞拍，和智睿集团展开竞争。你把这块地段竞拍下来，可以按照你的设想打造成一个小商品批发市场，这不是很好嘛。”
李豪道：“是啊，我也想这样啊，但我们富豪集团把大量资金都已经投入到上海富豪酒店的筹建项目中去了，前前后后已经投进去了一百多个亿，我们富豪集团现在手头资金困难，根本就无法和智睿集团展开竞拍。”
“李董，如果你们富豪集团有充足的资金，那你也就没必要今天来找我了，是吗？”
“是的，但凡我们富豪集团有足够的资金，我肯定就会直接去参加竞拍，不会再给您和政府添麻烦了。”
“好吧，既然这样，我们政府从中间做做工作，看看谁能投入大量资金打造这个小商品批发市场。”
“陈市长，政府最好是直接给智睿集团做做工作，让智睿集团打造这个小商品批发市场。”
李豪不知道还有个腾达集团对老百货大楼的这块地段虎视眈眈，他只知道智睿集团对这块地段是势在必得。在李豪看来，也只有智睿集团会对这块地段有兴趣。因此，他才会提醒陈市长最好是直接给智睿集团做做工作。
但陈聪知道腾达集团对这块地段也是势在必得。论资金实力，谁也跟不上腾达集团，要知道，腾达集团账面上的闲散资金足足有200多个亿。虽然陈聪不知道智睿集团有多少闲散资金，但智睿集团毕竟是以房地产为主营业务的公司，闲散资金也不会很多，绝对没法跟腾达集团相抗衡。
也就是从这一刻开始，陈聪要动员腾达集团投资兴建小商品批发市场。
因此，陈聪根本就没必要去给智睿集团做什么工作，直接让静雅将这块地段竞拍下来就是了。
“李董，我知道你的请求了，政府也会认真对待的，但有一点，既然规定市委领导班子成员任何人不得干涉这块地段的竞拍事项，这条纪律谁也不能违背。也请你理解政府的难处。现在毕竟是在搞市场经济嘛，政府的职能是引导，而不是干涉。不过，我们该做的工作肯定会去做的。”
“陈市长，那我就先谢谢您和政府了。”
李豪知道陈市长工作繁忙，该说的话都已经说了，他随即起身告辞。
送走了李豪，陈聪返回了办公室，让秘书把常务副市长杨波叫了过来。
“杨副市长，刚才富豪集团的李豪董事长来找过我了，他想请政府出面给智睿集团做做工作，我已经向他明确表态，市委领导班子成员任何人都不得干涉老百货大楼地段拍卖的事务。但李豪提出的请求倒也合情合理。如果智睿集团竞拍下老百货大楼的那块地段，能不能不要建造酒店，而是建成小商品批发市场。他之所以提出这个请求，无非就是担心会形成恶性竞争，对双方都很不利。如果智睿集团将这块地段竞拍下来，打造成一个小商品批发市场，倒也是一个很不错的项目。我认为可行，你和智睿集团比较熟，可以从中做做工作。”
杨波当然清楚智睿集团竞拍下这块地段的用处，道：“陈市长，智睿集团拍下这块地段，肯定会投资兴建一座五星纪酒店的，这是智睿集团两年前就制定的战略规划。临时更换投资计划，好像不太容易。”
陈聪笑了笑，没有表现出丝毫的不悦，道：“当然了，咱们政府只能起到引导作用，不能干涉人家的经营活动。李豪担心会形成恶性竞争，导致无谓的内耗。我认为李豪的担心是有一定道理的。你从中协调一下，如果智睿集团不同意，那也就算了。我们毕竟只是起引导作用嘛，人家不同意，咱们也不能强求，否则就是干涉人家的经营活动了。”
“嗯，好，我找董智谈一下。”
杨波回到办公室，让秘书直接给董智打电话，让董智到他办公室来一趟。
接到是杨波副市长的邀请，董智不敢怠慢，仅仅一刻多钟，董智就匆匆地来到了杨波的办公室。
当杨波将找他来的原委一说，董智顿时心花怒放。道：“李豪这个人就是太自以为是了，他以为他的富豪酒店是全省城唯一的五星级酒店，就感觉自己很了不起了。哈哈，他现在也害怕我了，竟然请陈市长和你出面给我做工作，让我不要兴建五星级酒店，但我还就非要打造兴建一座比富豪酒店还要好的多的酒店，非把富豪酒店挤垮不可。”
杨波道：“老董，我知道你和李豪不和，但你不要斗气嘛。我倒认为李豪提出的这个建议非常的好，你投资兴建一个现代化的小商品批发市场，对你也是很有好处的，最起码不会和富豪酒店形成面对面的竞争，这的确是内耗嘛。政府不希望你们两家集团出现任何损失，只希望你们两家集团发展的越来越好嘛。”
但董智道：“我不管这一套，这酒店我非做不可。”
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