第234章 深谋远虑
静雅笑道：“我知道你定的规矩，你放心吧，我不会给你添麻烦的，我就是要通过正常的流程把这块地皮买下来。”
“你今天找我当面谈这件事，就是要证实一下这块地皮的到底要不要卖？”
“是的，不过，还有一件事。”
“啥事？”
“我担心我是按照正常的流程在竞争这块地皮了，可别人未必就会像我这样守规矩。”
听到这里，陈聪眉头轻轻一皱，道：“你想说啥就说吧，这里只有咱们两个，尽管说。”
“据我所知，智睿房地产开发公司的董事长董智，一直在觊觎这块地皮。而老百货大楼的总经理叫董拓，是董智的堂弟。董拓这个老百货大楼的总经理虽然有名无实了，但他毕竟是留守人员中的负责者。我担心他们会内外勾结搞暗箱操作。”
陈聪表情严肃起来，问道：“你的消息确凿吗？”
“千真万确。”
“你是怎么知道这些的？”
静雅从来不敢向陈聪隐瞒什么，尤其是陈聪问的时候，她都是实话实说。
“我是听董拓的司机说的。”
“董拓的司机？”
“是的。”
“你和董拓的司机认识？”
“不认识。”
“不认识那你怎么会是听他说的。”
“我为了得到这块地皮，几年之前就开始做准备。我让集团公司公关部的一个工作人员特意去接触董拓，但董拓这人不太好接触。我就让这个工作人员想方设法和董拓的司机取得联系。这几年前前后后光支付给董拓司机的费用就已经是十多万了。钱这个东西很好用，董拓的司机把他知道的，都是及时地告诉公关部的那个工作人员，所以我才知道的这么清楚。”
陈聪忍不住笑了起来，道：“我说你这个静雅啊，怎么搞的就跟谍战一样？”
“没办法啊，不这样就不会及时地得到准确的消息。老百货大楼的这块地皮一旦出售，董拓肯定会知道。而天天和董拓在一起的就是他的司机，他的司机也会在第一时间知道的。为了这块地皮，我可是准备了好几年了。”
“静雅，你要相信政府，老百货大楼的地皮出售，这要上会集体研究决定。一切的流程都是公开公正公平的，三公原则是要贯彻到其中每一个环节的，谁也不会暗箱操作，谁也没有机会能够暗箱操作。虽然董拓是董智的堂弟，但这件事肯定会由政府出面主持，董拓也只是其中的一个工作人员，他起不了风也兴不了浪，你就放心吧。只要你出得起价，就有希望得到这块地皮。”
“陈聪，你现在高高在上，可能真的不了解这件事的真相。这件事真的很不一般。”
“怎么不一般了？”
“老百货大楼当初倒闭的时候，下岗的大部分职工，都被智睿房地产开发公司给接纳安排了。当时市政府还给智睿房地产开发公司颁发了一个奖杯呢。就凭这，在出售这块地皮的时候，市政府也会倾向于智睿房地产开发公司的。当初智睿房地产开发公司为老百货大楼解决了那么多的下岗职工的就业问题，算是帮了政府的大忙。我担心政府会不会在这件事上回报智睿房地产开发公司呢？”
听到这里，陈聪的神色凝重起来，他放下了手中的筷子，喝了一口茶水，问道：“你说的这些都是事实？”
“是的，我说的都是事实。”
“我还真不了解这个情况，如果真是这样的话，政府很有可能会在这件事上回报智睿房地产开发公司的。”
静雅的心顿时一沉，有些无助地看着陈聪。
陈聪道：“前些年解决下岗职工再就业问题，成了政府的首要任务。老百货大楼当初是多么的红火，很多人为了进这个单位工作，都挤破了头，托人找关系各显神通，但随着改革开放的深入，老百货大楼江河日下，最终倒闭关门。那么多的下岗职工，的确是很够政府头疼的。在这种时候，智睿房地产开发公司向政府伸出了援助之手，现在智睿房地产开发公司要购置老百货大楼的地皮，政府也会给予适当的照顾的。这毕竟是人之常情，谁也没话可说。”
静雅有些急了，道：“这么说来，那我就没有机会了。我可是准备了好几年了，为此也付出了很多的努力，总不能连让我竞争一把的机会也不给我吧？”
陈聪沉思着道：“静雅，我作为市长，刚才说的那些话，我也是站在政府的角度上来考虑的。介于智睿房地产开发公司当年为老百货大楼安置了那么多的下岗职工，这个情况的确是比较复杂。得要经过市为领导班子集体讨论研究之后，才能决定。但该走的程序必须走，这是国家规定的，谁也没有权力更改。所以说，你还是有机会的。”
听到这里，静雅的脸色这才稍缓，但陈聪随即又道：“我如果没有记错的话，老百货大楼对面就是富豪酒店，富豪酒店可是咱们省城唯一的一座五星级酒店。你就是把老百货大楼的地皮竞争下来，可你在这块地皮上要做的项目恰好也是酒店餐饮业，这就和富豪酒店形成了面对面的竞争，这对你是非常不利的，你可要考虑清楚。”
“我早就考虑清楚了，正因为老百货大楼的对面是富豪酒店，我才要在这块地皮上打造一座皇宫酒店，最起码也是五星级的，虽然是形成了面对面的竞争，但我想也不至于会那么差的。因为做同行的扎堆，也是都有好处的。”
“你说的没错，做同行的扎堆，的确是对各自都有好处。但你们这个同行可不是门头店面之类的小生意，而是动辄几十亿投资的酒店业啊。规模和投资的不同，扎堆就会犯忌。这个道理不用我多说，你也该清楚。”
“你分析的很对，在头几年，肯定会对双方都不利，但随着知名度的提高，我相信皇宫酒店和富豪酒店都会受益的。”
陈聪笑了笑，问道：“你是不是资金很是富裕，才会有这样的底气？”
静雅也笑了笑，道：“没错，我投资购置地皮和兴建皇宫酒店，的确是用的集团公司的闲散资金。即使头几年不盈利，我也不用担心。”
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“你今天找我当面谈这件事，就是要证实一下这块地皮的到底要不要卖？”
“是的，不过，还有一件事。”
“啥事？”
“我担心我是按照正常的流程在竞争这块地皮了，可别人未必就会像我这样守规矩。”
听到这里，陈聪眉头轻轻一皱，道：“你想说啥就说吧，这里只有咱们两个，尽管说。”
“据我所知，智睿房地产开发公司的董事长董智，一直在觊觎这块地皮。而老百货大楼的总经理叫董拓，是董智的堂弟。董拓这个老百货大楼的总经理虽然有名无实了，但他毕竟是留守人员中的负责者。我担心他们会内外勾结搞暗箱操作。”
陈聪表情严肃起来，问道：“你的消息确凿吗？”
“千真万确。”
“你是怎么知道这些的？”
静雅从来不敢向陈聪隐瞒什么，尤其是陈聪问的时候，她都是实话实说。
“我是听董拓的司机说的。”
“董拓的司机？”
“是的。”
“你和董拓的司机认识？”
“不认识。”
“不认识那你怎么会是听他说的。”
“我为了得到这块地皮，几年之前就开始做准备。我让集团公司公关部的一个工作人员特意去接触董拓，但董拓这人不太好接触。我就让这个工作人员想方设法和董拓的司机取得联系。这几年前前后后光支付给董拓司机的费用就已经是十多万了。钱这个东西很好用，董拓的司机把他知道的，都是及时地告诉公关部的那个工作人员，所以我才知道的这么清楚。”
陈聪忍不住笑了起来，道：“我说你这个静雅啊，怎么搞的就跟谍战一样？”
“没办法啊，不这样就不会及时地得到准确的消息。老百货大楼的这块地皮一旦出售，董拓肯定会知道。而天天和董拓在一起的就是他的司机，他的司机也会在第一时间知道的。为了这块地皮，我可是准备了好几年了。”
“静雅，你要相信政府，老百货大楼的地皮出售，这要上会集体研究决定。一切的流程都是公开公正公平的，三公原则是要贯彻到其中每一个环节的，谁也不会暗箱操作，谁也没有机会能够暗箱操作。虽然董拓是董智的堂弟，但这件事肯定会由政府出面主持，董拓也只是其中的一个工作人员，他起不了风也兴不了浪，你就放心吧。只要你出得起价，就有希望得到这块地皮。”
“陈聪，你现在高高在上，可能真的不了解这件事的真相。这件事真的很不一般。”
“怎么不一般了？”
“老百货大楼当初倒闭的时候，下岗的大部分职工，都被智睿房地产开发公司给接纳安排了。当时市政府还给智睿房地产开发公司颁发了一个奖杯呢。就凭这，在出售这块地皮的时候，市政府也会倾向于智睿房地产开发公司的。当初智睿房地产开发公司为老百货大楼解决了那么多的下岗职工的就业问题，算是帮了政府的大忙。我担心政府会不会在这件事上回报智睿房地产开发公司呢？”
听到这里，陈聪的神色凝重起来，他放下了手中的筷子，喝了一口茶水，问道：“你说的这些都是事实？”
“是的，我说的都是事实。”
“我还真不了解这个情况，如果真是这样的话，政府很有可能会在这件事上回报智睿房地产开发公司的。”
静雅的心顿时一沉，有些无助地看着陈聪。
陈聪道：“前些年解决下岗职工再就业问题，成了政府的首要任务。老百货大楼当初是多么的红火，很多人为了进这个单位工作，都挤破了头，托人找关系各显神通，但随着改革开放的深入，老百货大楼江河日下，最终倒闭关门。那么多的下岗职工，的确是很够政府头疼的。在这种时候，智睿房地产开发公司向政府伸出了援助之手，现在智睿房地产开发公司要购置老百货大楼的地皮，政府也会给予适当的照顾的。这毕竟是人之常情，谁也没话可说。”
静雅有些急了，道：“这么说来，那我就没有机会了。我可是准备了好几年了，为此也付出了很多的努力，总不能连让我竞争一把的机会也不给我吧？”
陈聪沉思着道：“静雅，我作为市长，刚才说的那些话，我也是站在政府的角度上来考虑的。介于智睿房地产开发公司当年为老百货大楼安置了那么多的下岗职工，这个情况的确是比较复杂。得要经过市为领导班子集体讨论研究之后，才能决定。但该走的程序必须走，这是国家规定的，谁也没有权力更改。所以说，你还是有机会的。”
听到这里，静雅的脸色这才稍缓，但陈聪随即又道：“我如果没有记错的话，老百货大楼对面就是富豪酒店，富豪酒店可是咱们省城唯一的一座五星级酒店。你就是把老百货大楼的地皮竞争下来，可你在这块地皮上要做的项目恰好也是酒店餐饮业，这就和富豪酒店形成了面对面的竞争，这对你是非常不利的，你可要考虑清楚。”
“我早就考虑清楚了，正因为老百货大楼的对面是富豪酒店，我才要在这块地皮上打造一座皇宫酒店，最起码也是五星级的，虽然是形成了面对面的竞争，但我想也不至于会那么差的。因为做同行的扎堆，也是都有好处的。”
“你说的没错，做同行的扎堆，的确是对各自都有好处。但你们这个同行可不是门头店面之类的小生意，而是动辄几十亿投资的酒店业啊。规模和投资的不同，扎堆就会犯忌。这个道理不用我多说，你也该清楚。”
“你分析的很对，在头几年，肯定会对双方都不利，但随着知名度的提高，我相信皇宫酒店和富豪酒店都会受益的。”
陈聪笑了笑，问道：“你是不是资金很是富裕，才会有这样的底气？”
静雅也笑了笑，道：“没错，我投资购置地皮和兴建皇宫酒店，的确是用的集团公司的闲散资金。即使头几年不盈利，我也不用担心。”
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